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Vente maison 441 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marquefave (31390)
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marquefave (31390)
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- 1 521 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 35 minutes de Toulouse et 5 minutes de Carbonne, découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Marquefave. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, avec une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Idéale pour une vie paisible à la campagne, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : -Surface habitable de 290 m2 : Spacieuse et bien agencée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. -Parcelle généreuse de 6792 m2 : Profitez d'un espace extérieur vaste et intime. -Piscine privée avec pool house : Parfait pour des journées estivales sous le soleil du Sud. -Vue imprenable sur les Pyrénées : Un décor à couper le souffle qui vous ravira chaque jour. -Environnement exceptionnel et à l'abri des regards : Offrant une tranquillité absolue tout en étant à seulement 5 minutes de l'accès A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principales commodités. Disposition Intérieure : À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des touches de modernité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. -5 chambres spacieuses : Dont une suite parentale avec pierres apparentes et grande salle de bains, alliant confort et intimité. -3 WC et 2 autres salles de bains : Pour une praticité au quotidien. -Rénovations Énergétiques : Cette propriété a été modernisée pour une efficacité énergétique optimale : -Panneaux photovoltaïques : Pour une production d'énergie renouvelable. -Pompe à chaleur air/eau : Assurant un chauffage efficace et économique. -Cumulus thermodynamique : Pour une gestion optimale de l'eau chaude sanitaire. Une Opportunité Unique : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison de vacances cette propriété est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos rêves dans un cadre idyllique. Visitez et Laissez-vous Séduire ! N'attendez plus pour découvrir ce bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur havre de paix. Votre avenir commence ici, dans ce coin de paradis!
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1_1013 - Réf Superimmo : ANVXWMY5V
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| Prix de vente : 441 000 € | Prix au m² : 1 521 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 290 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 792 m² | Orientation : Sud |
| 5 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel: radiateurs | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2021.
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