Vente maison

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mars-sur-Allier (58240)

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Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Les Halles

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 1929: En exclusivité chez Orpi, venez découvrir cette grande propriété située au cœur de la campagne nivernaise.
Elle comprend cinq chambres spacieuses et plusieurs bureaux répartis sur différents niveaux, reliés par de belles passerelles intérieures en bois. La maison, avec ses deux salons dont un de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées.
L'ensemble de la maison, construite avec des matériaux nobles , met en valeur le charme et l'authenticité des maisons berrichonnes avec ses tuiles, ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser l’espace de vie selon vos envies.
Sa performance énergétique excellente et son calme absolu finiront de vous charmer.
L’extérieur ne déçoit pas non plus avec son jardin d'environ 5000 m², son abri en bois, son grand atelier et sa vue imprenable sur la campagne.
C’est lors d’une visite que l’on perçoit aussitôt si on se sent bien ou pas dans un lieu: cette maison vous procurera assurément cette sensation de joie et tiendra ses promesses de souvenirs bienheureux.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite.
Référence agence : 1929

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : XVNL-NVA-PNQ - Réf Superimmo : ANVXX1K8E

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Caractérisques

Taxe foncière : 1 368 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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