Vente maison 509 000 €

290,74 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Montois-la-Montagne (57860)

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1 751 €/m²
Exclusivité

DUMUR IMMOBILIER Briey

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Description

A MONTOIS LA MONTAGNE A 10 mn de SAINTE MARIE AUX CHENES ,30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg, à proximité immédiate des commerces , écoles et accès autoroutier. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme au coeur du village, son terrain sans vis a vis et ses dépendances. Le corps se compose: Au rdc d un hall desservant l étage et la cave, 4 chambres de belles dimensions , une salle d'eau ,une chaufferie-buanderie, une salle de jeux avec accès terrasse couverte, jardin clos et arboré, verger et grange . A l étage vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie : un salon, un séjour sur parquet, une bibliothèque avec cheminée, un coin repas avec cheminée lorraine desservant une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire et douche italienne) et un cellier . Pour compléter ce bien: une belle cour en pavés fermé par un portail et une très grande grange avec double porte . Nouveau DPE Classe Energie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 euros et 4550 euros /an (année de référence des prix : 01/01/2021). Honoraires charge vendeur

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 9207 - Réf Superimmo : ANVXWQCZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228582.pdf

290,74 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²	1 cave
Année de construction : 1820	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 30139480500115