Vente maison 690 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

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2 379 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sophie BARBATO - SAFTI

06 11 87 05 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 290 m², construite en 1976, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram train à 10 minutes).
La maison est composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour de 80 m² doté d’un toit cathédral et d'une cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur l'Erdre, d’une cuisine, de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d’un bureau, de 4 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Le jardin arboré, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, offrant un cadre idéal pour se détendre,en famille ou entre amis, tout en profitant de l'extérieur en toute intimité.
Le sous-sol complet propose un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une salle de billard, douche et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet 3D est disponible pour vous permettre de visualiser tout le potentiel de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1157912 - Réf Superimmo : ANVXUCOUF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 959 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 80 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 7,4%

690 000 €

18 février 2024

Baisse de 5,6%

745 000 €

23 décembre 2023

789 000 €

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