Vente maison 676 000 €

290 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Noyal (22400)

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2 331 €/m²
2 garages - 6 parkings

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

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Description

966CL : NOYAL : Jolie Propriété de 2004 située en plein coeur de Noyal. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée au gaz, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau et pièce pouvant être aménagée en chambres. Double garage, cave, atelier et carport complète ce bien. Terrain arboré et paysagé d'environ 2 325 m2. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 966CL - Réf Superimmo : ANVXYAZ25

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf

290 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 325 m²	2 garages - 6 parkings
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 62 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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