Superimmo
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Vente maison 1 790 000 €
290 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Orgeval (78630)

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  • 6 172 €/m²
  • 1 Garage
CASTEL IMMOBILIER

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Description

Superbe maison d'architecte de 2016 située à Orgeval dans un secteur calme et recherché. Sur un beau terrain paysagé de 1780 m2 entièrement clos avec une piscine chauffée et sa cuisine d'été, une dépendance d'environ 45 m2 pour une salle de sports ou un studio indépendant. Vous serez séduit par la disposition de ses volumes, par la qualité des materiaux et par sa luminosité. Le format de ses baies vitrées donne une impression d'extérieur à l'interieur. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 54 m2, une cuisine équipée de 18 m2, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement vous conduira vers 4 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Enfin, en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de 33 m2 s'ouvrant sur le jardin, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau ainsi qu'une pièce home cinéma de 26 m2. Un couloir dessert : une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et des rangements. Un garage fermé complète ce bien.
Il se situe à environ 10 min à pied du centre d'Orgeval, qui vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa prochaine maison médicale ….) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associations sportives et de loisirs.
Les bus desservent les collèges et lycées de St Germain en Laye, Chambourcy et Poissy. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14 (La Défense) et Express 100 (St Quentin SQY). Liaison pour gares SNCF/RER A de Poissy (futur ligne RER E Eole)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 42174 - Réf Superimmo : ANVXX9GTA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 6 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 780 m²1 Garage
Année de construction : 2016Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 803412097 - N° de carte professionnelle : 7801201800037946
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