Vente maison 1 780 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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6 138 €/m²

Abriculteurs

150 avis

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Description

SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE NEUVE DE 290m2 A PESSAC
Les propriétaires de cette superbe maison ont un projet de déménagement à l'étranger et sont pressés de vendre !
Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis.
Intérieur :
- Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante.
- Deuxième séjour indépendant avec cuisine.
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes.
- Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine.
- 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail.
- Patio central, buanderie et WC séparés.
Atouts :
- Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés.
Localisation :
Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus.
Infos pratiques :
Taxe foncière : 3500 €.
DPE : A (performance énergétique optimale).
Contactez Zefir pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2057b137-9be3-48c4-aa99-fa840e - Réf Superimmo : ANVXWVT0D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 6 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

290 m² - 10 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2024

Baisse de 10,6%

1 780 000 €

9 octobre 2024

1 990 000 €

Localisation

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