Vente maison 220 000 €

290 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Pied-de-Borne (48800)

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759 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 87 81 40 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le centre du village de Pied de Borne, venez découvrir avec Swixim International Cévennes ce bien à l'incroyable potentiel !
Ce local commercial anciennement exploité en tant que Bar-Hôtel-Restaurant est vendu avec son fond de commerce. C'est le bien idéal pour accueillir votre nouveau projet de vie ! Transformation en maison d'habitation principale ou secondaire, réouverture du Bar-Hôtel-Restaurant (licence IV comprise), chambres et table d'hôte...
Pied de borne est un village très dynamique avec une forte affluence touristique l'été, vallée prisée pour ses chemins de randonnées, ses coins de pêche et lieux de baignade paradisiaque ! Dans le village vous disposerez des divers services de proximité :épicerie, poste, école, terrain de tennis, football, basket... Ce petit village profite d'un environnement calme et privilégié à seulement 20km des Vans et 8 km de Villefort de son lac et ses activités nautiques.
Cet ensemble se compose :
En RDC, d'une belle salle de restaurant lumineuse avec cheminée et vue sur le lac, d'une cuisine professionnelle toute équipée et d'une salle de Bar donnant sur la terrasse extérieure.
A l'étage, un spacieux et agréable logement composé de; 3 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, une salle de douche, un dressing, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et des combles aménagés de près de 30 m2 pouvant être utilsés comme chambre d'amis,salle de jeux ...
La partie Hôtel se compose de 6 chambres sur deux niveux en accès direct sur la terrasse exterieur.
Dans les étages inferieurs de nombreuses caves,deux garages et un studio indépendant viennent compléter ce bien.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 63565 - Réf Superimmo : ANVXWD026

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 759 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

290 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 448 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave (100 m²)
2 terrasses	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	8 salles d'eau - 1 salle de bain
11 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 5,6%

220 000 €

20 juillet 2024

233 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003