Vente maison 599 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Prayssac (46220)

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2 066 €/m²
Piscine

L'Adresse Prayssac

88 avis

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Description

Superbe propriété en pierres offrant deux maisons et trois charmantes cabanes. Nichée sur un hectare de terrain, avec une partie dédiée à la prairie pour accueillir vos animaux, cet ensemble est parfait pour un projet de gîte en pleine nature. La maison principale de +/- 120 m² habitables se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une cave voûtée d'environ 50 m², idéale pour vos festivités, agrémentée d'une salle d'eau/wc et d'une kitchenette. Vous y trouverez également des ateliers, une chaufferie et un garage. A l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une chambre et deux autres chambres à l'étage dont l'une dispose d'une terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison respire l'authenticité avec ses tommettes au sol, ses poutres apparentes et sa pierre naturelle, sans oublier son ancien évier et cantou. A l'extérieur, laissez-vous séduire par la belle terrasse agrémentée d'une piscine toujours orientée vers la vue. - Menuiseries en simple vitrage bois - Chauffage central au fioul - Fosse septique La deuxième maison est divisée en deux logements : l'un de 77 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour, à l'étage deux chambres accompagnées d'un wc et d'une salle d'eau. De plus, un studio de 36 m² comprend une kitchenette, une salle d'eau/wc et une chambre. - Menuiseries en double vitrage bois - Chauffage électrique Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 3250 - Réf Superimmo : ANVXXFJC2

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 103 293 m²	Piscine
2 caves	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2015.

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