Vente maison 760 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 621 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Cabinet Descroix

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Description

En exclusivité, au sein d'un joli village convoité profitant de toutes les commodités, secteur Les Mesneux, un magnifique corps de ferme de 290m² habitables, entièrement réhabilité offrant des prestations de qualité. Ce dernier se compose d'une grande cour pavée, donnant accès au bâtiment principal et sa verrière, l'entrée ouvre sur les pièces à vivre d'environ 50 m², avec salon donnant sur le jardin et cuisine ouverte meublée équipée, arrière-cuisine, buanderie, WC sur ce niveau. A l'étage, trois chambres et une grande salle de bains, WC séparés puis une suite parentale spacieuse profitant d'un dressing et d'une salle de douches se trouve au dernier étage. Pour compléter cet ensemble, une dépendance attenante de 130 m² , entièrement repensée, offre une piscine couverte, un bureau avec kitchenette, une chambre avec salle de douches et une vaste pièce de 50 m² aux belles hauteurs sous plafond. Jardin, cour pavée, en sus grande cave voutée en craie propice à la conservation de vins. Système de chauffage par pompe à chaleur, basse consommation énergétique, maison complètement autonome et domotisée. Accès Reims en 15 minutes, proche Bezannes/Ormes

Publiée le 17/11/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXTZC9K

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

26 mai 2024

Baisse de 15,5%

760 000 €

7 mars 2024

Baisse de 5,4%

899 000 €

17 novembre 2023

949 900 €

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