Vente maison 390 000 €

290 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Rougemont (25680)

Idéalement située au coeur de Rougemont, cette élégante maison bourgeoise de 1850 séduit par son charme d'époque, ses volumes généreux et ses éléments authentiques. Elle développe 290 m² habitables sur une parcelle de 1 863 m² avec une dépendance en option. Au rez-de-chaussée, une entrée avec sol en pierre de Bourgogne mène aux pièces de vie : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un vaste salon-séjour avec une grande bibliothèque, un espace billard un salon TV et un WC. Les matériaux nobles tels que le parquet massif, les cheminées d'époque et les boiseries confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au premier étage, accessible par l'escalier du hall, se découvrent quatre chambres avec point d'eau, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une buanderie avec salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet abrite une belle cave voûtée, avec coin chaufferie A l'extérieur, un jardin paysagé, un portail électrique et un double garage motorisé. En option, une dépendance en face de la propriété comprend un atelier, une mezzanine, une salle de jeux à l'étage, une grande cave voûtée ainsi que deux anciennes caves à fromage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une élégante maison de maître, parfaite pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie également de la proximité du prestigieux golf du Château de Bournel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6200 euros et 8450 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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