Vente maison 438 000 €

290 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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1 510 €/m²
1 Garage

AJP ACTEA TALENCE

38 avis

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Description

Située dans un cadre arboré et paisible, à proximité des centres-villes de Saint-Aubin-de-Médoc et de Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique demeure de plus de 280 m² n'attend plus que vous. Inspirée du style « Landaise », cette maison de caractère a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Avec ses généreux volumes et son parc arboré de 1600 m², elle offre un espace idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de nature. La pièce de vie, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Cette maison est une belle opportunité pour redonner vie à une propriété au potentiel unique, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 569 - Réf Superimmo : ANVXXHCET

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311902.pdf

290 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 645 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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