Vente maison 1 050 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 621 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Noëlle FERRERO - SAFTI

06 59 82 35 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Aygulf proche des plages et du centre-ville, cette charmante villa offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces.
Répartie sur trois niveaux, cette villa d’une surface de 290 m2 dont 35 m2 de veranda, avec ses quatre chambres propose des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des séjours en groupe.
Le jardin arboré, riche en essences méditerranéennes, invite à la détente et à la sérénité.
Plongez dans la piscine et admirez la vue exceptionnelle sur la mer, un cadre unique pour des moments de relaxation inoubliables.
Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, mais représente également une excellente opportunité d’investissement pour de la location saisonnière grâce à ses prestations de qualité, son cadre exceptionnel et ses grands volumes. Elle dispose également d’un garage de 35 m2 et de deux places de parking.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique en son genre, un véritable bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338569 - Réf Superimmo : ANVXWCZM3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 389 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1992	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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