Vente maison 291 600 €

290 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

iad France - Sabrina Esteves (06 21 34 16 67) vous propose : Charmante Propriété de 290 m² avec Vue Dégagée sur un Terrain Arboré de 4800 m²
Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité, cette magnifique propriété de 290 m² est un véritable havre de paix, entouré par la beauté de la nature, tout en restant proche des commodités. Située à proximité de l'autoroute A89, elle offre un accès rapide vers Lyon, rendant ce lieu de vie idéal pour les résidents principaux ou secondaires, locaux comme internationaux, à la recherche d'un cadre unique.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Elle comprend cinq pièces principales, un salon de 67 m², dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les deux salles de bain, modernes et bien agencées, vous apporteront un confort au quotidien.
Extérieurs et Dépendances :
Cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et au ressourcement. Plusieurs dépendances, à aménager selon vos envies, vous permettront de donner libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement ou cuisine d'été , les possibilités sont nombreuses.
Prestations :
Un garage est à disposition pour abriter vos véhicules et votre matériel. Les amoureux de la nature profiteront pleinement de cet environnement exceptionnel, avec à proximité des activités sportives , idéal pour se balader , ou simplement se ressourcer.
Localisation :
À quelques minutes de l'autoroute A89, cette propriété conjugue parfaitement calme absolu et proximité avec la vie lyonnaise. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et confortable en pleine nature sans s’éloigner des commodités urbaines.
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme et le confort se marient à un environnement paisible et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Esteves EI (ID 82511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 291 600 €

Prix au m² : 1 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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SABRINA ESTEVES - IAD

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