Vente maison 362 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maxire (79410)

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1 248 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Gendraux Jean Marie - Dr House Immo

06 62 83 80 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique longère en pierres au centre de Saint Maxire proche des écoles et des commodités.
Elle est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie séjour salon surplombée d'une grande mezzanine de plus de 50 m² pouvant servir de bureau / de salle de jeux / ou de salon de lecture cocooning, de 5 belles chambres dont deux au rez de chaussée ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, une buanderie, une arrière cuisine et une cave.
En extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour les repas en plein air, plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400m².
Les plus de ce bien:
Idéalement situé, beau terrain piscinable sans vis à vis, une centrale d'aspiration, un adoucisseur d'eau et un système de chauffage sol et plafond pour la partie pièce de vie. Une partie à l'extrémité de la maison peut servir pour du locatif en Airbnb avec une cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 74644DHI1860 - Réf Superimmo : ANVXW15W5

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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