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6
Vente maison 947 000 €
290 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
290 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 3 266 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à venir découvrir à Saint-Médard-en-Jalles, où le luxe et le confort se rencontrent dans cette magnifique villa de style. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de la rocade, cette résidence offre un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie serein.
Nichée dans un parc arboré de 1500 m², cette propriété de 290 m², construite en 2003, est une véritable oasis de tranquillité. Dès l'entrée, un hall majestueux de 11 m² accueille les visiteurs avec élégance, doté d'un cabinet de toilette et de vastes placards. Un escalier en pierre mène à une somptueuse suite parentale de 44 m² avec balcon donnant sur la piscine, deux dressings et une salle de bain luxueuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de détente ultime.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 65 m² avec une cuisine américaine équipée d'un îlot central, offrant une vue imprenable sur la piscine .
Les sols en marbre blanc ajoutent une touche d'élégance à cet espace, créant un cadre idéal pour les réceptions et les moments en famille.
Avec une véranda de 14 m² .
Deux ailes distinctes complètent cette demeure, offrant une flexibilité d'utilisation. L'une comprend un bureau et une chambre accessible aux personnes handicapées, tandis que l'autre propose trois belles chambres avec placards et une salle de bain moderne, offrant un espace privé pour les membres de la famille ou les invités.
Les équipements de pointe comprennent une aspiration centralisée, la climatisation, le chauffage au sol, une alarme avec vidéo surveillance et un portail électrique pour une sécurité optimale. Profitez également d'un studio indépendant de 33 m² avec salle d'eau, cuisine aménagée et grande terrasse couverte, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou une retraite paisible.
Un garage de 20 m² complète cette propriété d'exception, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le calme et le luxe de Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix incomparable. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 69447DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXVNDM8
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| Prix de vente : 947 000 € | Prix au m² : 3 266 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 290 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 510 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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