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Vente maison 349 000 €
290 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-lès-Monestier (38650)

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  • 1 203 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier

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Description

Belle affaire à saisir !!
Venez découvrir sur la commune de Saint Paul Lès Monestier cette belle maison de 290 m2 avec fort potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 3300 m2.
Elle se compose comme suit :
au rez de chaussée vous trouverez un grand garage de 41 m2, un cellier, une grande pièce laissant place à votre imagination, une chaufferie, un espace de rangements et un sanitaire.
Le premier niveau se compose d'une cuisine de 14m2 avec belle vue sur le jardin, une pièce de vie salon/salle à manger de 32m2 ouvert sur une terrasse, de deux chambres avec possibilité de trois, une salle de bain et des toilettes.
Au dernier niveau vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 100m2 .
En bonus, si vous le souhaitez vous pourrez détacher une parcelle constructible.
On aime :
le grand terrain et le calme
le double vitrage et l'isolation extérieur
la grande surface habitable
Les amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !
les artisans, cette maison est aussi faite pour vous !
Les grandes famille, cette maison est idéale pour vous !
Bref cette maison va vous séduire alors n'hésitez plus une visite s'impose !!
Cette annonce référence 210482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 210482 - Réf Superimmo : ANVXV83PP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

290 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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