Vente maison 459 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saintes (17100)

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1 583 €/m²
3 Parkings

Delphine ROBERT - SAFTI

06 17 40 26 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saintes, cette grande charentaise rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commodités (5 minutes du centre ville, école et collège et 10 minutes du lycée).
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 2460 m², comprenant une piscine chauffée 10x5 avec liner et filtre à sable neufs.
Vous découvrirez un spacieux garage pour 3 véhicules ainsi qu'un atelier de bricolage d'environ 30m2.
Les dépendances restant à aménager d'environ 120 m² permettront facilement la création de gîte, chambres d'hôtes ou activité indépendante.
À l'intérieur, cette maison d'environ 290 m² se compose de 8 pièces, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, un toilette et une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. A l'étage se trouve 5 chambres et une salle d'eau avec triple vasques et un toilette.
Cette demeure allie confort et éléments de caractère, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1325403 - Réf Superimmo : ANVXW3T1C

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

290 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 460 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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