Vente maison 849 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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2 928 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Christelle Viano-Porter - iad

8 avis

06 38 41 55 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Propriété de caractère à Sanary-sur-Mer !
Dans le village très recherché de Sanary-sur-Mer, venez découvrir ce véritable bien historique et au charme tout provençal.
Sur une parcelle de plus de 1000m², laissez vous charmer par cette construction du XIXe siècle aux volumes et aux ouvertures généreuses.
Ce vieux mas développe près de 300m².
Vous apprécierez un majestueux séjour en exposition multiple permettant une superbe luminosité. Une salle à manger et une cuisine chacune connectée avec l'extérieur par une baie vitrée constituent, avec l'entrée et un joli salon, les actuels lieux de vie de ce bien historique.
Cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bain ainsi que des combles en partie aménagées offrent des possibilités d'hébergements nombreuses et idéales pour accueillir en journée mais aussi pour dormir : amis, familles, proches, ...
Plusieurs places de stationnement, un puits opérationnel, une jolie cave voutée, une remise, un cellier et une buanderie complètent les atouts de ce superbe bien.
Un jardin arboré et principalement orienté vers le soleil offre une grande luminosité et une bel espace du côté de la piscine et de ses terrasses principales. Annexes, Caves, Ateliers, sont autant d'atouts complémentaires.
Ce mas provençal, à la structure parfaitement saine, offre des perspectives incroyables pour ses futurs propriétaires : des travaux sont à imaginer pour le mettre à votre main et l'aménager selon la vie que vous souhaitez vivre à Sanary-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commodités.
N'attendez plus et contactez moi pour en savoir davantage et découvrir ce bien 'Unique'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1603102 - Réf Superimmo : ANVXXH4V3

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

290 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 015 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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