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Vente maison 745 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montpezat (30730)
290 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montpezat (30730)
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- 2 569 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété perchée sur les hauteurs du village de Montpezat. Maison en pierre de 300 m² entièrement rénovée et dans un état irréprochable présente des volumes hors normes : cuisine de 50 m², séjour de 70m², suite parentale de 35m².... 3 autres chambres, bibliothèque, dressings...Une vue dégagée complète ce bien d'exception. La disposition des pièces permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou de recevoir de manière indépendante. Cette demeure authentique présente également une valeur foncière importante grâce à son terrain constructible de 3000 m². Le jardin est composée d'une partie d'agrément avec la piscine et le boulodrome ainsi qu'un ancien terrain de tennis et un verger. Aucuns vis à vis, calme. Bonne rentabilité locative saisonnière.
Venez posez vos valise !!
Contactez Estelle Wernert 06 63 61 42 05
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3871.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 883-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIZ9
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 2 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 290 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 090 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 4 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2020.
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