Vente maison 350 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thignonville (45300)

Votre AGENCE ERA IMMOBILIER ETAMPES est fière de vous présenter cette superbe maison de 290 m² située à Thignonville, à quelques minutes de Sermaises et de toutes ses commodités. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre des espaces de vie généreux et de nombreuses fonctionnalités pour votre confort et votre bien-être.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec de nombreux rangements vous accueille et vous conduit directement à un vaste salon-séjour de plus de 60 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis devant sa magnifique cheminée.
Le rêve de tout chef un cuisine avec l'espace nécessaire pour réaliser de bon petit plat et accueillir tous vos convives autour d'une grande tablée.
Pour conclure la visite du rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, assurant confort et praticité.
Étage :
À l'étage, un palier comprenant à nouveau des rangements vous conduira à cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une grande bibliothèque/bureau complète cet étage, offrant un cadre paisible pour travailler ou se détendre avec un bon livre.
Dépendances et Extérieurs :
La propriété comprend également un garage de 25 m², qui peut être réhabilité comme studio indépendant, atelier ou salle de jeux. Un hangar de 180 m² offre un vaste espace de stockage ou peut être utilisé pour divers projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 690 m² entièrement close de murs, parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute détente.
Vous recherchez une maison pleine de cachet, profitant du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités, écoles et transports à proximité ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA IMMOBILIER Jonathan DA CRUZ au 0617274507 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette maison d'exception.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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