Vente maison 629 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Goudargues (30630)

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2 169 €/m²
1 Garage
Chauffage: au sol
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Véritable coup de coeur pour ce magnifique mas de village datant de 1729 dans un joli bourg avec commerces à une trentaine de minutes au nord d'Uzès. Ancien relais de poste puis magnanerie, aujourd'hui reconvertie en une belle maison de famille, elle dispose d'une surface habitable d'environ 290 m2, d'un grand garage de 44 m2, de caves et atelier d'environ 114 m2 situés en rez-de-jardin et un grenier aménageable d'environ 25 m2. Le terrain d'une surface de 750 m2 abrite toutes sortes d'essences méditerranéennes mais aussi un magnifique bassin d'eau de source et une piscine 7,5 X 4m. En rez de jardin, vous pourrez profiter d'une agréable et champêtre cuisine d'été et serez bercés par le bruissement de l'eau du bassin.Au premier niveau, entrée, vestiaire, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, une chambre, une entrée secondaire, un bureau ou chambre, une buanderie. Au second, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bains et une grande chambre rénovée avec salle d'eau bénéficiant d'un accés indépendant pour une éventuelle location et un grenier aménageable.
Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
Le plus : la pompe à chaleur est neuve.
Très belle vue dégagée et calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63342 - Réf Superimmo : ANVXV475Z

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

290 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Chauffage: au sol	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 3,2%

629 000 €

9 mars 2024

649 500 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003