Vente maison 1 575 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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5 431 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Saint Ambroix

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Description

UZÈS CENTRE. Cette propriété est incontestablement remarquable, il n'y a pas de mots pour la décrire. Ce mas d'environ 290m2, situé sur un terrain de 2500m2, propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belles factures ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un pallier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une grandiose suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Côté extérieur, un terrain arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Un coup de coeur assuré !

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 301228716 - Réf Superimmo : ANVXWSM0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 980 € / an

Maximum : 9 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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