Vente maison 1 560 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Uzès (30700)

A Uzès, Située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété sur un terrain arboré de 2 000 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une intimité préservée pour une résidence familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes avec ses 4 chambres en suite et ses 2 autres chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Découvrez cette demeure d'exception, un mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, alliant le charme des matériaux anciens au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.
À l'intérieur, ce Mas de caractère offre environ 290 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
- Au Rez-de-jardin, une cuisine haut de gamme s'ouvre sur un préau en pierres, qui est le prolongement idéal pour des repas en toute convivialité à l'extérieur et à l'abri du soleil. La spacieuse pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un accès direct au jardin et aux second préau de 32 m2 permettant la possibilité de grandes tablées à l'abri du soleil et face à la piscine.
- Au premier étage, 4 superbes chambres en suite avec salles d'eau et baignoires se distinguent par leurs finitions modernes et leurs pierres apparentes, dont une avec mezzanine.
- Au dernier niveau, deux chambres en enfilade disposent d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour accueillir vos invités.
À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est sublimé par un espace piscine propice à la détente. Un grand garage, un atelier, une buanderie, et une pièce "ancienne bergerie" rénovée viennent parfaire ce bien rare.
Un art de vivre à Uzès, située à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette demeure incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre Uzétien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.883631Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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