Vente maison 309 000 €

290 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 066 €/m²

Jean-Yves ROGER - MeilleursBiens.com

7 avis

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Description

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien :
Ensemble Immobilier composé d'une maison de Maître rénovée par un architecte (avec garage et jardin arboré), un espace professionnel et une grange dans le centre de Denain (à 15 km de Valenciennes)
Vous commencerez votre visite dans un beau hall d'entrée qui permet d'accéder à l'escalier principal et à un espace lingerie avec cellier.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier lumineux (avec placard et wc) qui dessert la cuisine (ouverte sur une salle à manger et un salon) et un grand séjour lumineux de 50 m2.
Vous profiterez de la vue sur le parc et de la terrasse.
Au second étage vous trouverez une suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bain privative, trois vastes chambres, une salle d'eau et un dressing.
Le local professionnel est composé d'un hall d'entrée avec une première pièce de 15 m2, un couloir menant aux toilettes et à deux autres pièces dont l'une de 20 m2 donnant sur le jardin et l'autre , une pièce avec un point d'eau.
Il est possible de transformer ce local en un appartement.
En passant par le jardin central vous accéderez à une grange en très bon état et d'une superficie de 108 m2.
Un second jardin se trouve également derrière la grange.
Une visite s'impose !
Coup de coeur assuré...
Prix à débattre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB7157642962 - Réf Superimmo : ANVXW63H8

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - 14 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 52897063500017

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