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Vente maison 798 500 €
290 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Valognes (50700)

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  • 2 753 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Piscine
POZZO LETELLIER - LE ROUX - Saint-Vaast-la-Hougue

POZZO LETELLIER - LE ROUX - Saint-Vaast-la-Hougue

54 avis
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Description

Sur 2538m² de terrain clos et paysagé, cette grande villa avec piscine est proche de toutes les commodités. Elle propose au rdc, une grande entrée, un salon de 52 m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée et prolongée par une salle à manger (avec poêle), une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. L'étage présente un palier/bureau, une suite parentale (chambre avec balcon, salle de bains/douche/wc, dressing et pièce annexe), deux chambres (1 avec mezzanine), une salle de bains/douche/wc. L'ensemble du sous-sol est aménagée en garage, rangements, réserves et arrière-cuisine. Côté extérieur, le jardin est éclairé et agrémenté d'une fontaine. Sur l'arrière de la maison, deux grandes terrasses aux abord de la piscine 10/5m (rideau de protection électrique) , une pool house équipée d'une cuisine complète (évier en marbre de chine, plaque de cuisson, lave-vaisselle, billot, plancha, friteuse,...), et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des aménagements et équipements propose des prestations très haut de gamme. Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir tous les atouts de cette propriété, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 10160 - Réf Superimmo : ANVXX731N
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Caractérisques
Prix de vente : 798 500 €Prix au m² : 2 753 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

290 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 538 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 52 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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