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Description

Au cœur d'un cadre verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel et ses 2 hectares de terres. Cet ensemble offre deux parties d'habitation, une première d'une surface d'environ 180m², la seconde d'environ 150m² est à rénover. Le tout entouré par deux dépendances en pierres d'environ 200m² chacune et une troisième dépendance louée. La maison principale, se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 2 salles d'eau. 1 garage, 1 atelier, nombreuses caves viennent compléter ce bien. Cet ensemble représente une opportunité rare d'allier habitat et activité professionnelle, charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et vie à la campagne sont les maîtres mots pour caractériser ce bien. Possibilité de racheter un supplément de 22 hectares de terres agricoles louées. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014146)

Publiée le 12/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014146 - Réf Superimmo : ANVXUHJ0D
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 2 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-visCave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
7 février 2024

Baisse de 9,1%

525 000 €
12 janvier 2024
577 500 €
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