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Vente maison 734 000 €
290 m²
8 pièces 8 p
Ville-di-Pietrabugno (20200)

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  • 2 531 €/m²
  • Terrasse
Sandra GRANIE - Capifrance

Sandra GRANIE - Capifrance

14 avis
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Description

En Haute Corse, à l'entrée du cap Corse, à seulement 5 minutes à pied du centre de Bastia, 20 minutes de l'aéroport, je vous invite à venir projeter votre nouvelle résidence au pied de la mer, avec toutes les commodités à proximité.
Cette villa de 290 m2 de surface habitable, et 520 m2 de terrain, construite à l'entré du cap, surplombe la mer Tyrrhénienne.
Elle est composée de plusieurs logements :
L'appartement principal de 100 m2 environ est composé de 2 chambres, un bureau, un Walk dressing, une salle de bain/WC donnant sur une buanderie, un toilette séparé et une splendide pièce de vie avec cuisine américaine vue mer.
Le loft de 78 m2 est situé au 2ème niveau. Il possède déjà ses belle baies vitrées et sa terrasse vue mer. Ce loft est à l'état brut, un plan d'architecte à l'appui laisse entrevoir 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un séjour avec cuisine américaine.
Au niveau du garage, un T2 de 50 m2 offre une possibilité de location estivale ou autre, car l'entrée est également indépendante.
Un autre T2 de 40 m2 peut se rallier à l'appartement principal.
Cette villa est idéale pour devenir une maison familiale, avec cette possibilité de loger également les amis, mais aussi pour des investisseurs, car le revenu de location hors appartement principal avoisine les 2000 €.
N'hésitez pas à me contacter au 0648143817. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853624)

Publiée le 12/04/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 340939955701 - Réf Superimmo : ANVXVGLST
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Caractérisques
Prix de vente : 734 000 €Prix au m² : 2 531 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement290 m² - 8 pièces - ter. 522 m²
Orientation : EstVue dégagée, sur mer
TerrasseAnnée de construction : 1952
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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