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Vente maison 1 207 000 €
290 m²
9 pièces
9 p
Villers-Bocage (14310)
290 m²
9 pièces
9 p
Villers-Bocage (14310)
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- 4 162 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété équestre de qualité située dans un bel environnement.
Elle comprend une belle maison de maitre du 17 -ème siècle, une structure équestre très cohérente pour une pratique de l'équitation dans de très bonnes conditions. A noter une intéressante capacité d'hébergement existante dans les différentes maisons de cette propriété ainsi qu'un réel potentiel de développement dans certains bâtiments.
Belle demeure principale :
Rdc : hall d'entrée, un salon avec cheminée et tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un second salon avec cheminée, une salle à manger, sur l'arrière une buanderie, toilettes. Attenant à la maison, au rez de chaussée, un espace réception type club house (autre usage envisageable)
Etage 1 une pièce palière, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, toilettes, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes)
Etage 2 : une chambre avec une salle de bains, toilettes, grenier
Ravissante petite maison en pierre (ancienne boulangerie) comprenant une pièce de séjour et une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Seconde maison en pierre située à proximité de la propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres à l'étage. Idéal pour un logement de fonction ou une location traditionnelle
Informations complémentaires :
Petit plan d'eau avec un bassin (type piscine)
Système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur.
Autres bâtiments (pressoir, garage, autres pièces) formant une cour intérieure avec la maison principale
Structure équestre :
Barn en bois : 11 boxes spacieux, sellerie, douche, aire de préparation
Ecurie 1 : 9 boxes extérieurs
Ecurie 2 : 5 boxes
Carrière en sable : 80m par 35m avec sol en sable fibré
Manège : 40m par 20m avec sol en sable
Herbages et paddocks attenants et un hangar de stockage
Bâtiment en pierre : salle de soins et de gynécologie, 3 boxes (poulinage)
Bâtiment en pierre : 5 boxes
Surface foncière :
+- 5 hectares groupés autour de la propriété
Possibilité d'acquisition de parcelles en nature d'herbage (11 hectares environ)
Située à 22km de Bayeux et 25 km de Caen, cette propriété peut correspond à un usage familial et/ou à un usage plus professionnel.
A visiter !
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : VM350-EQUINE - Réf Superimmo : ANVXWX4N0
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| Prix de vente : 1 207 000 € | Prix au m² : 4 162 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equine-quest.com/informations-legales/
| 290 m² - 9 pièces |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2018.
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