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Vente maison 330 000 €
290 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 138 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Rachid BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait

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Description

Idéal investisseur grande maison 1930 de 290m2 avec 9 chambres et un garage à WATTRELOS, située à proximité de la poste, école primaire Jean Zay, commerces et axes routiers et la Belgique (Mont à Leux).
REZ DE CHAUSSÉE :
Possibilité de faire un T3
cuisine équipée 15m2
salon 25m2
SDB douche + WC
petit salon 15m2
bureau avec placard encastré 15m2
salon 14m2
Salon avant devanture 24m2
WC indépendant
garage 50m2
BATIS AVANT :
1e étage
Possibilité T3
chambre 9m2
chambre 13m2
chambre 23m2
chambre 13m2
2e étage
Possibilité T3
22m2
22m2
19m2
BATIS ARRIÈRE :
1e étage
Possibilité T3
chambre 17m2
chambre 17m2
pièce 17m2
Chauffage au gaz de ville.
Chaudière Saunier Duval 2016.
La foncière est de 1200€
Le DPE est classé en E
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 406 990 RSAC Lille
RCP GROUPAMA 167500910001

Publiée le 05/08/2022 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM16166-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXP7777
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3028/34s4J/bareme_honoraires_immoforfait_010422_14.pdf

290 m² - 10 pièces - 9 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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