Vente maison

291,9 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Annemasse (74100)

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Cuisine équipée

Horse immo

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Description

RARE, à toute proximité de Genève, Horse Immo est heureux de vous proposer une propriété pourvue de multiples installations pour la pratique du sport équestre.
Equipé d'un manège, de plusieurs pistes de travail et d'écuries pouvant permettre différents types d'exploitation : centre équestre/poney club, écurie de propriétaires, écurie de commerce/valorisation, vous pourrez projeter un large éventail de projets. La structure est prête à l'emploi.
Avec quasi 6 hectares en propriété le site offre un cadre de travail appréciable dans un environnement sans nuisance. Cela même sans négliger l'aspect privé avec une habitation moderne confortable dotée de beaux volumes.
Dossier sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2327-ANG - Réf Superimmo : ANVXXD9BB

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 180 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

291,9 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 59 284 m²	Vue dégagée
Cuisine équipée	Séjour de 61 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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