Vente maison 450 000 €

291 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arcy-Sainte-Restitue (02130)

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1 546 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Gilles DEGRELLE - Capifrance

16 avis

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Description

ARCY SAINTE RESTITUE, à la sortie du village à 10 minutes de Fère-en-Tardenois, 20 minutes de Soissons, 30 minutes de Château-Thierry, belle maison d'architecte construite en 1999, en parfait état.
Cette maison rare sur le marché offre au rez de chaussée une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée) de 120 m2, une suite parentale de 31 m2 avec deux dressings de 13 et 8 m2, une lingerie et des toilettes, au premier deux très grandes chambres de 30 et 17 m2, une salle de télévision aisément convertible en chambre, une belle pièce pallière, une salle d'eau et des toilettes. Implantée sur un terrain de 4500 m2 cette maison dispose d'un garage double, d'une piscine de 9 mètres par 4, bordée par une cuisine d’été et par une terrasse couverte, puis autour de la maison plusieurs terrasses permettent de suivre le soleil et un grand verger ouvert sur la nature environnante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874590)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934952221 - Réf Superimmo : ANVXWRWH5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	291 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 120 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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