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Description

Magnifique Villa entièrement rénovée avec imprenable Vue Mer et Piscine à débordement - Cannes Californie
Cette magnifique villa de 350m²est nichée dans le célèbre quartier de la Californie, à Cannes, offre une imprenable vue sur la mer et les Iles de Lerins.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités dans un style élégant et actuel, elle est également décorée par un architecte de renom.
Sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée avec un espace de réception, un beau et lumineux salon d'hiver ouvert sur une somptueuse terrasse, une cuisine indépendante et entièrement équipée.
Son bel espace extérieur exposée plein Sud, de plus de 800m², se compose d'une terrasse ainsi que d'un jardin verdoyant et magnifiquement arboré, accueillant une superbe piscine à débordement et une cuisine d'été.
Sécurisée grâce à un système d'alarme et de vidéo-surveillance, cette superbe villa comprend une suite parentale avec dressing indépendant, et quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau.
De plus, elle bénéficie d'une spacieuse salle de sport de 50m², équipée de machine High-Tech et haut de gamme de la marque Exclusive Fit.
Ce bien d'exception est équipée de deux garages avec un système de sécurité.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85165003 - Réf Superimmo : ANVXWLKP1
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Caractérisques
Prix de vente : 7 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 25 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

291,37 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2024
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 243 € / an
Maximum : 4 387 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 5,3%

7 480 000 €
3 septembre 2024
7 900 000 €
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