Vente maison 645 000 €

291 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

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2 216 €/m²

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

09 85 80 73 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE MAISON FAMILIALE 290m² sur 1000m². Belle maison offrant des très beaux volumes sur une parcelle de 1000m². La grande entrée vous amène sur un séjour de 46m² avec accès sur la terrasse exposée ouest et la cuisine dinatoire. 5 belles chambres (possibilité de créer 2 en plus), 2 pièces d'eau, 2 WC, dressing, arrière cuisine. Le sous sol de 150m² vous permets plein de possibilités : salle de jeux, cave à vins, salle de cinéma, stockage etc. . Place pour plusieurs voitures sur la parcelle. Combles aménageables. Dépendances et jardin piscinable. Possibilité d'acquérir un ou 2 terrains constructibles en plus qui agrandissent la parcelle jusqu'au environs 2400m². A vos projets. Rare.
Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2450 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 198. 4m²

Publiée le 25/05/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : SUP21-2888 - Réf Superimmo : ANVXVUIF2

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

291 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 035 m²	Cave
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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