Vente maison 700 000 €

291,72 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dardilly (69570)

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2 400 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Pietrapolis Lyon 7

06 50 32 59 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Dardilly (69570), offrant une surface habitable de 291.72 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 1970, cette demeure de charme dispose de 7 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille. La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts. Avec ses deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, elle offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant une vue sur le jardin. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une luminosité naturelle. Le sous-sol et la terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le jardin verdoyant est un véritable havre de paix. Située à Dardilly, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un accès facile aux commodités : bus, crèche, école élémentaire à 10 min à pied, collèges, restaurants, médecins généralistes à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3800.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838

Publiée le 05/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 20178-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVDVEV

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

291,72 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

281 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2020.

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