Vente maison 462 000 €

291 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Jussac (15250)

Située au cœur de Jussac, à proximité des commerces, cette maison caractère se dresse fièrement au sein d'un parc arboré et clos de 4 000 m2. Son architecture classique, rehaussée par un toit en ardoises et une décoration intérieure soignée, dégage un charme authentique.
Au rez de chaussée : une cuisine spacieuse avec véranda, un séjour et deux salons au charme intemporel avec boiseries, moulures, parquets et cheminées d’époque.
Au 1er étage : quatre chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains.
Au 2ème étage : un appartement indépendant composé de deux chambres, une pièce de vie accueillante avec coin cuisine, une salle de bains.
Une dépendance vient compléter la propriété. Avec son fort potentiel, elle laisse le loisir d’imaginer sa transformation en maison d’amis, bureau indépendant ou atelier.
Chauffage central par chaudière à granules (installation récente) et radiateurs en fonte isolation : fenêtres double vitrage bois
DPE : E (282) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard, entre : 6980 € et 9500 € Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 -2023 (abonnement compris).
Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846
(Prix de vente 462 000 € FAI - compris honoraires maximum 5 TTC % acquéreur - prix de vente hors honoraires 440 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAfficher plus

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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 1 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN COMBES IMMOBILIER

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