Vente maison 269 000 €

291 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montalzat (82270)

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924 €/m²
Exclusivité

Atout Caussade

492 avis

05 31 78 00 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une propriété agricole comprenant :
Une maison d'habitation d'environ 103 mètres carrés :
- au rez-de-chaussée : cuisine salle à manger, salon
- au premier étage : deux chambres, salle de bains, WC séparés
Une seconde maison d'habitation, de 1853, de 189 mètres carrés, à restaurer (toiture refaite) :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, bureau, salle à manger et deux pièces
- au premier étage : salle de bains, cuisine, salle à manger, trois chambres, grenier non aménagé
Les maisons sont raccordée au triphasé.
Et plusieurs bâtiments agricoles d'une surface d'environ 510 mètres carrés, comprenant :
- Un hangar comprenant l'atelier de découpe et fabrication avec étuve, séchoir et autoclave,
- Un autre hangar comprenant 4 box à chevaux, pièce de stockage et boutique servant à la vente des produits fabriqués sur place
Ainsi que :
- Tunnel d'élevage.
- Un stand en bord de route.
- Une carrière en sable de 44 m x 56 m.
Ainsi que les vignes, les arbres fruitiers, les maraichages avec serre de 6m x 8m.
Le tout sur un terrain de 6 hectares 34 ares 48 centiares , équipé de bouches d'irrigation alimentées par un lac avec sprinklers (avec droit de pompage).
Référence agence : 9079

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PJPE-H95-XXA - Réf Superimmo : ANVXUJNZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4188/bareme.pdf

Disponible immédiatement	291 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 63 448 m²
1 niveau	3 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

191 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2018.

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Siren : 504782301

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