Vente maison 285 000 €

291,5 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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978 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Sébastien PONROY - ikami

6 avis

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Description

Vous rêvez d'un chez-vous spacieux, moderne et polyvalent ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique, niché au cœur de Romorantin-Lanthenay, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Habitation Principale :
Superficie généreuse de 147 m2
Parfaitement adaptée pour une grande famille avec ses cinq chambres
Salon/séjour lumineux de 35 m2 pour des moments de convivialité inoubliables
Cuisine à rafraîchir offrant un potentiel infini
Agréable véranda pour profiter des rayons de soleil toute l'année
Buanderie pratique pour faciliter le quotidien
- Appartement Rénové :
116 m2 de modernité et de confort
Cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour concocter de délicieux repas
Séjour accueillant pour des soirées relaxantes
Chambre spacieuse offrant intimité et tranquillité
Salle d'eau contemporaine pour un moment de détente absolu
À l'étage, deux grandes chambres et une pièce palière offrant de multiples possibilités
- Studio Entièrement Rénové :
30 m2 de fonctionnalité et de modernité
Cuisine équipée pour préparer de savoureux plats
Pièce de vie lumineuse pour se détendre après une journée bien remplie
Salle d'eau moderne pour un confort optimal
- Extérieur :
Parcelle de 1 077 m2 offrant espace et tranquillité
Appentis pratique pour le rangement
Garage pour protéger votre véhicule des intempéries
Puits pour arroser le jardin et économiser sur les factures d'eau
Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour créer un espace de travail à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de secteur, Sébastien PONROY. Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Ip-21761 - Réf Superimmo : ANVXUP9I1

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

291,5 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 077 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 58 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 913784021

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