Vente maison 1 980 000 €

291,06 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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6 803 €/m²

STONE & WOOD

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Description

Magnifique maison Bauhaus à proximité de Genève
A quelques minutes à pied du centre-ville de St-Julien-en-Genevois, cette maison Bauhaus des années 60s dans son parc arboré d'env. 2000 m2 offre un cadre de vie unique et paisible à seulement 600 m de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève
D'une surface de 366 m2 utiles (291 m2 habitables), cette magnifique propriété d'architecture moderniste s'intègre parfaitement dans son environnement. L'intérieur a été pensé pour optimiser les volumes, la lumière naturelle et les interactions avec l'extérieur. En béton brut, verre et bois, les matériaux sont sobres, reflet du design bauhaus.
La maison s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée d'où l'on accède à une magnifique pièce de vie avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte et accès terrasse. Second salon. Patio. 4 chambres en-suite avec salle d'eau et WC. Au rez inférieur, caves et cave à vins, espace de rangement et salle technique. Studio. Garage et places de stationnement. DPE : E
Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire en sus du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : V1127 - Réf Superimmo : ANVXXDQ8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 6 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

291,06 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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