Vente maison 939 000 €

291 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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3 227 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

06 82 00 44 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la Vente Exclusive Très belle propriété de près de 300m2 aux portes d'Avignon au coeur d'un parc arboré de plus de 10 000m2 orné de nombreux oliviers centenaires et d'une végétation luxuriante qui vous permettront de profiter pleinement de cet écrin de verdure à l'abri des regards. Une villa provençale plain pied, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures accédant aux terrasses et au parc, offrant une belle pièce de vie de plus de 90m2, 3 chambres parentales avec salle d'eau, 1 suite parentale, 1 grand bureau de plus de 30m2, 1 belle cuisine et une buanderie. Du côté des extérieurs, une vaste véranda avec cuisine d'été, un pool-house au droit d'une piscine couverte, et 3 annexes avec entrées indépendantes pouvant être utilisées comme garages ou toute autre utilisation répondant à votre besoin. Idéalement située à 20min de l'échangeur de l'autoroute A7 et à moins de 30min de la gare TGV d'Avignon, laissez-vous séduire par ce bien d'exception où dépaysement, calme et nature seront les maîtres mots pour décrire cet environnement privilégié.
DPE B / GES A Prix de vente : 939 000EUR frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Mélanie au 06.82.00.44.80

Publiée le 22/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2_340 - Réf Superimmo : ANVXW48W5

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Caractérisques

Prix de vente : 939 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

291 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 11 890 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 92 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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