Vente maison 3 684 210 €

291 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

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12 661 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Julien TROUSSET - iad

35 avis

06 09 94 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir cette luxueuse villa en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré !!
Situé à 100 mètres du port et des commerces, dans une impasse au calme et non inondable, cette propriété dispose d'un emplacement incroyablement rare.
Cette parcelle d'un peu moins de 600 m2 environ, clôturée de murs en pierres, vous permettra d'apprécier la vue dégagée et le calme.
La villa de 291m2 environ avec 6 chambres, dont chacune dispose de sa salle d'eau, comportera également une très pièce de vie de 100m2 environ.
Le jardin, clos de murs en pierres, sera doté d'une piscine de 10x3m ainsi que d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis et vue dégagée.
Enfin, un double garage fermé de 36m2 environ permettra d'accueillir 2 véhicules.
Très rare, dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1444324 - Réf Superimmo : ANVXUBM1L

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Caractérisques

Prix de vente : 3 684 210 €	Prix au m² : 12 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

291 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 560 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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