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9
Vente maison 319 000 €
291,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Usson-en-Forez (42550)
291,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Usson-en-Forez (42550)
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- 1 094 €/m²
- Exclusivité
- 20 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :
UNE OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes
MULTI-POSSIBILITÉS :
- MAISON D'HABITATION
- FAMILLE D’ACCUEIL ENFANTS / SENIORS
- ORGANISATION D'ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS
- RÉCEPTIONS
- GÎTE / CHAMBRES D'HÔTES
- RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins)
La structure ne compte pas de salariés.
Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l’année ou saisonnière, ou tout simplement y habiter.
Localisation stratégique à 1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand et 50 min de Saint-Etienne, et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT.
Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre de 292 m² habitables, son garage de 65m², son terrain constructible d'environ 680m² et son parking aérien de 440m².
Descriptif de la maison :
Au RDC, vous trouverez une salle de restaurant / grand salon avec WC PMR, une cuisine professionnelle équipée, et le coin chaufferie. Le tout donnant sur une belle terrasse de 90m².
Au 1er étage se trouvent 4 chambres, toutes différentes et équipée (salle d'eau, wc, RJ45....), ainsi qu'une buanderie, pouvant être transformé en chambre. Une terrasse est à disposition pour le 1er étage.
Au second étage, se trouve un appartement de type T2 d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau.
Informations complémentaires :
DPE bon : C et A.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente,
Chauffage : Pompe à chaleur et radiateur électrique,
Volets : Roulants électriques
On trouve l'École Primaire Rue des Écoles Primaire dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité.
Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers :
Romain KETTERER :
07/67/95/12/86
Agent commercial
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
Agent commercial
RSAC : 951 293 562 / EI
Référence : 6010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 12/09/2024 -
Réf. agence : 6010 - Réf Superimmo : ANVXWO72Q
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 1 094 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 291,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 883 m² | 20 Parkings |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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06 20 68 04 91
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