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Description

9 pièces, 6 chambres, 291 m², terrain 2 754 m², piscine
MAISON 290 m² - VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – 9 PIECES – 6 CHAMBRES
Magnifique maison construite en 2000, en parfait état, sur une parcelle de 2 754 m² ayant une vue panoramique à 180° exceptionnelle sur la mer et les iles de Monte Cristo et d’Elbe.
La plage est à moins d’un kilomètre, le centre médical à 1km, le port de plaisance de Taverna à 1,5 km, Moriani-Plage avec tous les commerces et services nécessaires à 5 km, l’aéroport international de Poretta à 30 km et Bastia à 45 km.
Cette maison a été pensée pour permettre de partager de grands moments de convivialité autour de la piscine de 100 m² à débordement, en permettant une communication maximum entre l’intérieur et les nombreuses terrasses, tout en maintenant l’indépendance de chacun.
Au niveau 0, la piscine de 15m x 8 m au plus large et les 165 m² de terrasses desservent un appartement de 167 m² composé d’une pièce de vie de 102 m² dont cuisine intégrée très récente parfaitement équipée, une suite parentale climatisée avec salle de bains + douche et WC séparé, une deuxième chambre climatisée, une salle d’eau et un WC avec lave-mains.
Au niveau -1, se situe un appartement de 64 m² avec pièce de vie et cuisine intégrée, 2 chambres climatisées, une salle d’eau et un WC séparé.
Juste à côté un studio de 40 m² avec salle d’eau et WC.
En suivant un atelier de 31 m² pouvant être aménagé en suite parentale nouvelle.
Puis une autre suite parentale supplémentaire en cours de travaux qui seront terminés pour la vente.
14 m² de panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine et certains besoins thermiques de la maison via un ballon thermodynamique.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84856182 - Réf Superimmo : ANVXW7E40
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18129/immobiliere-de-l-est-2_18129.pdf

291 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 754 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2000
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 102 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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