Vente maison 527 000 €

291 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Vauvert (30600)

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1 811 €/m²
Exclusivité

BLB IMMOBILIER

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Description

Une exclusivité BLB IMMOBILIER Sur les hauteurs du centre ville de Vauvert, je vous présente un bien d'exception. Une maison de maître datant de 1874, bénéficiant des volumes d'antan. Nous y trouverons un superbe parquet en chêne et le raffinement des moulures d'époque et des dorures à la feuille d'or. Le 3ème et dernier étage, à l'état de grenier, offre un panorama exceptionnel sur les Cévennes. Outre la batisse principale, nous trouverons sur l'ensemble de la propriété, plus de 200m² de remises au sol ainsi qu'un grand jardin pouvant accueillir un bel espace piscine. Maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, hôtel de charme...Un bien d'exception pour un projet d'exception. Les visites seront soumises à une étude de financement préable. OG

Publiée le 16/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 5197OG - Réf Superimmo : ANVXVRG7K

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

291 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 227 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1874	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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