Vente maison 309 500 €

291 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Maison avec un énorme de potentiel, tant pour un investissement que pour une grande résidence familiale.
Elle se situe proche des commerces et de la Gare , venez découvrir cette maison implantée en retrait de la route et sans vis à vis.
D'une surface habitable de 290 m2 environ, elle vous offre sur 3 niveaux: Cuisine, 7 chambres , plusieurs salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, wc.
Vous offrant plusieurs possibilités d'aménagements et de divisions.
Un Logement indépendant sans travaux, composé de salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc, à l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains.
Un grand terrain de 2400 m2 environ, clos et sans vis a vis, dépendances.
Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 500 €

Prix au m² : 1 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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SUZANA LATA - IAD

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