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Vente maison 2 995 000 €
292 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Biarritz (64200)

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  • 10 257 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Millésime Immobilier

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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ.
Maison basque aux lignes contemporaines entièrement revisitée avec piscine et garage au centre de Biarritz.
Idéalement située à quelques pas du centre ville, cette superbe maison de plus 280m2 baignée de lumière, à l'environnement calme et aux volumes généreux, se compose d'une pièce à vivre chaleureuse et cosy qui s'articule autour d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aux lignes familiales, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée Sud bénéficiant de la vue sur la piscine et son jardin paysagé.
Six chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une autre à l'étage, 3 salles d'eau indépendantes, deux bureaux, un salon télé, une buanderie et une annexe avec une cuisine d'été complètent cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité.
La plage et les commerces à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : M695-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXW242C
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Caractérisques
Prix de vente : 2 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

292 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 760 m²Piscine
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1977
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 60 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 8%

2 995 000 €
16 juin 2024
3 255 000 €
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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