Vente maison 420 000 €

292 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonzac (33910)

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1 438 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre à la rénovation de qualité alliant modernité et authenticité. Derrière cette façade de caractère se cache plus de 290m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Une entrée digne de ce nom offre d'un côté plusieurs salons en enfilade avec parquet chêne au sol , et de l'autre l'espace cuisine dinatoire, fonctionnel et plus contemporain. L'étage est quant à lui réservé au repos, offrant trois chambres aux volumes agréables, une salle d'eau ainsi qu'une aile réservée aux invités avec chambre et salle d'eau également.
Le tout sur une parcelle d'environ 3400m2 avec une dépendance attenante de plus de 100m2 ayant le même charme avec sa porte cochère .
Si vous aimez la pierre , les poutres apparentes , les volumes mais avec une rénovation soignée ou vous n'avez qu'à poser vos valises , ce petit havre de paix sera un véritable refuge familial ou pourra accueillir tout autre projet de chambres d'hôtes de charme .
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 12/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1281 - Réf Superimmo : ANVXVGEF8

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

292 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 584 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

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