Vente maison 497 500 €

292 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bourges (18000)

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1 704 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

76 avis

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Description

EXCLUSIVITE A VENDRE BOURGES CENTRE HISTORIQUE Hôtel particulier comprenant au rez de chaussée entrée, bureau, dégagement, chambre avec salle d'eau privative avec wc, au 1er étage palier double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, lingerie, espace de lecture, salle de bains, wc et au 2ème étage palier, 4 chambres dont 1 avec dressing, sde, wc et grenier. L'ensemble avec un espace bien être offrant salle de sport avec sauna et jacuzzi donnant sur la cour intérieure. Le tout avec cave, garage, stationnement privatif, atelier et cour pavée ombragée. COUP DE COEUR ASSURE !!!! LE CHARME OPERE !!!!!

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 13946 - Réf Superimmo : ANVXWHZD2

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Caractérisques

Prix de vente : 497 500 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 3 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69506.pdf

292 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 255 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 430 € / an

Maximum : 8 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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