Vente maison 572 500 €

292,8 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bourron-Marlotte (77780)

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1 955 €/m²
1 Garage

David Da Fonseca Immobilier

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Description

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE, SITUEE A L’ENTREE DU VILLAGE AU BAS DE LA « MONTAGNE DE BOURRON », VASTE MAISON OFFRANT 293M2 DE SURFACE HABITABLE ET 405M2 DE SURFACE UTILE.
L’ENSEMBLE ERIGE SUR UN JARDIN DE 2355M2 CLOS ET ARBORE.
Dès votre arrivée vous serez charmé par un hall d’entrée avec des toilettes d’invités, un dégagement menant à un beau salon-séjour lumineux de 67 m2, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un bureau. Le tout donnant accès à une belle terrasse surplombant le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert 1 suite parentale aves salle de bains, une grande chambre, une salle de bains, un toilette avec lave-mains, un débarras et un studio de musique de 42m2.
Au 2ème étage, un palier dessert trois belles chambres de 12 à 14m2.
Un sous-sol total de 115m2 composé d’un atelier, un garage, une pièce de stockage ou de rangement et une cave complète cette propriété.
Le jardin arboré et paysager offre un espace intime pour se détendre.
CHARME DE L’ANCIEN AVEC MOULURES AU PLAFONDS, CARREAUX AU SOL, CHEMINEE.
TRES BEAU POTENTIEL.
PROCHE GARE DE BOURRON ET ARRET DE BUS.
A 7 MIN DE FONTAINEBLEAU EN VOITURE.
ACCES DIRECT EN FORET.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 635 - Réf Superimmo : ANVXX98TB

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Caractérisques

Prix de vente : 572 500 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Barème d’honoraires : https://delafontaine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

292,8 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 355 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 67 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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