Vente maison 300 000 €

292 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Buxerolles (86180)

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1 027 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Morgan Louis-Eugene - efficity

138 avis

06 86 75 14 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86180 BUXEROLLES – MAISON SITUEE DANS UNE ZONE D'ACTIVITE ECONOMIQUE – MAISON 6 CHAMBRES – SÉJOUR 63M2 – SURFACE HABITABLE 292,5M2 – POMPE À CHALEUR – TERRASSE – PARKING – TERRAIN CLOTURÉ 3409M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Buxerolles une maison d'une surface de 292,5 m² comprenant un séjour de 63 m², 6 chambres et une surface de 119m2 pouvant être aménagée en partie professionnelle.
Le terrain de 3409m² est entièrement clôturé. Une grande cour bétonnée à l’avant de la propriété peut être aménagée en parking.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à aménager (42 m²) qui donne sur le local technique (19,5 m²).
- Un garage (36,5 m²).
- Un sas (12 m²) qui donne accès à une première chambre (21,5 m²).
- Une cuisine (21,5 m²) avec accès sur la terrasse.
- Une salle de bains (11,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (10 m²).
- Un séjour (63 m²) avec double accès sur l’extérieur.
- Un escalier permet d'accéder à l’étage.
À l’étage :
- Un palier (22,5 m²).
- Une quatrième chambre (12 m²).
- Une cinquième chambre (14 m²).
- Une sixième chambre (11,5 m²).
- Des toilettes indépendantes supplémentaires.
En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain mesure 3409 m² et est entièrement clôturé.
- Une terrasse à l'arrière de la maison avec accès sur le séjour et la cuisine.
- Une cour bétonnée à l’avant de la propriété.
Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs à l’étage ainsi que sur la partie professionnelle et par un chauffage au sol pour le reste de la maison.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Assainissement non collectif de type fosse septique.
Un mur de clôture a été réalisé en 2023.
Idéalement situé à Buxerolles. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167700 - Réf Superimmo : ANVXWX0I6

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

292 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 409 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)	2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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MORGAN LOUIS-EUGENE - EFFICITY

Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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